Maîtres Julien THOMAS et Aurélie BAUCHET Notaires - CAMPBON
Revenir en haut de la page

Vente Maison - 8 pièce(s) LE TEMPLE DE BRETAGNE (44)

435 330 € Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* : 15 330 € (3.7%)
Charge acquéreur
VENTE maison-LE TEMPLE DE BRETAGNE (44)
VENTE maison-LE TEMPLE DE BRETAGNE (44)
VENTE maison-LE TEMPLE DE BRETAGNE (44)
VENTE maison-LE TEMPLE DE BRETAGNE (44)
VENTE maison-LE TEMPLE DE BRETAGNE (44)
VENTE maison-LE TEMPLE DE BRETAGNE (44)
VENTE maison-LE TEMPLE DE BRETAGNE (44)
VENTE maison-LE TEMPLE DE BRETAGNE (44)
VENTE maison-LE TEMPLE DE BRETAGNE (44)
VENTE maison-LE TEMPLE DE BRETAGNE (44)
VENTE maison-LE TEMPLE DE BRETAGNE (44)
VENTE maison-LE TEMPLE DE BRETAGNE (44)
VENTE maison-LE TEMPLE DE BRETAGNE (44)
VENTE maison-LE TEMPLE DE BRETAGNE (44)
VENTE maison-LE TEMPLE DE BRETAGNE (44)
VENTE maison-LE TEMPLE DE BRETAGNE (44)

Conditions de vente

Montant : 435 330 €
Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 330 € (3.7%)

Description

Maison / villa à vendre - LE TEMPLE DE BRETAGNE (44360)

Maison d'habitation bâtie en 2003, indépendante, exposée sud-ouest côté jardin, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, salon traversant (42 m²) avec poêle à pellets (posé en 2015) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (2016), arrière cuisine/buanderie avec placard, une chambre (14,25 m²), toilettes avec lave-mains, salle d'eau et un double garage avec portes électriques (31 m²). A l'étage : un palier/mezzanine (17,50 m²) ouvrant sur une terrasse exposée ouest (6,3 m²), dégagement, trois chambres (13,50 m² chacune) dont deux avec placard, un bureau (7,90 m²), un espace salle de jeux ou salle de sports (13 m²), une salle de bains avec toilettes. Jardin autour, entièrement clos avec accès par deux portails et portillon. Maison chauffée en aérothermie (PAC) installée en 2024, et avec le poêle à pellets. De beaux volumes, et une maison très lumineuse. Très belle maison, fonctionnelle, sans travaux, à visiter rapidement !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 170 m²
Surface terrain 682 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 44113-1209
Date de mise à jour 12/08/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Contacter l'office

Votre contact

Négociatrice Immobilière
Téléphone : 0240567678
Contacter par email

Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

111 kWh/m2.an

3 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

3 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 02/06/2025

Toutes les annonces des notaires de France

Les autres annonces immobilières