Vente Maison - 7 pièce(s) CUGAND (85)
Dont HN* : 15 330 € (3.7%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 330 € (3.7%)
Description
Maison / villa à vendre - CUGAND (85610)
Maison à usage d'habitation, indépendante, d'environ 177 m², comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie très lumineuse avec poêle à bois d'environ 63 m², une cuisine aménagée et équipée, un water-closet et une buanderie/chaufferie. Au premier étage : un palier et dégagement desservant 5 chambres (13,5 m² 15,4 m² 15,5 m² 13, 3 m² et 8,90 m²) et une salle de bains avec water-closet. Au deuxième étage : un grenier aménagée avec chambres sous combles, salle d'eau et grenier. Cave. Beau préau sur l'arrière. Très agréable jardin clôturé exposé sud, sans vis à vis. Maison pleine de charme, avec plafonds à 2,70 m, asur vide sanitaire.Rez-de-chaussée entièrement rénové. Reliée au tout à l'égout. Chauffage par aérothermie et poêle à bois. Situation très calme, avec promenade le long de la Sèvre Nantaise à proximité immédiate. Située à 7km de la gare de Clisson. Bien rare, à visiter rapidement !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 177 m² |
Surface terrain | 863 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 5 |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 44113-1136 |
Date de mise à jour | 18/04/2024 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Contacter l'office
Votre contact
Négociatrice Immobilière
Téléphone : 0240567678
Contacter par email
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
176 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/08/2023