Vente Maison - 5 pièce(s) GUENROUET (44)
Dont HN* : 6 825 € (3.9%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 175 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 825 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - GUENROUET (44530)
Une maison d'habitation en pierres, couverte en ardoises, mitoyenne d'un côté comprenant au rez-de-chaussée une salle à manger/cuisine aménagée (26m²) ouvert sur un salon lumineux (21 m²), un dégagement, un water-closet, une cave/cellier, une salle de bains et une chambre (18 m²). Et à l'étage : un dégagement, deux chambres ( 15 et 19 m²) et un grenier qui pourrait être aménagé de 47 m² environ. Garage attenant d'environ 32 m².
Sur le terrain de 1472 m² : un jardin et une maisonnette d'environ 33 m² , entièrement rénovée en 2020 comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine et un wc, le tout pour 21 m². A l'étage : palier, chambre mansardée et une salle de bains.
Le tout relié au tout à l'égout. Grande maison à rafraîchir. Dans le bourg de Notre Dame de Grâce.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 148 m² |
| Surface terrain | 1472 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44113-1117 |
| Date de mise à jour | 01/07/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
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9 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/12/2023
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