Maîtres Julien THOMAS et Aurélie BAUCHET Notaires - CAMPBON

Vente Maison - 6 pièce(s) CAMPBON (44)

187 020 € Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* : 7 020 € (3.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 187 020 €
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 020 € (3.9%)

Description

Maison / villa à vendre - CAMPBON (44750)

Maison en pierres couverte en ardoises, mitoyenne des deux côtés, à usage actuel de bureaux, mais pouvant être redistribué en maison ou appartements, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec accueil et salle d'attente, wc avec évier, deux bureaux donnant sur rue (11.34 m² et 9,10 m²), le tout sur 54 m² environ. Au demi-étage : un wc. A l'étage : palier et dégagement, local photocopies, 4 bureaux (9,88 m², 9,65 m², 8,35 m², 8,55 m²). Au dessus : grenier indépendant d'environ 27 m² à hauteur de 1,80 m. Possibilité de créer un appartement à l'étage (avec accès par la cours sur l'arrière). Maison reliée au tout à l'égout, ouvertures en aluminium double vitrage. Cave en sous-sol. En plein centre bourg de Campbon. Exposé ouest arrière. Proche toutes commodités. A découvrir rapidement !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 108.46 m²
Surface terrain 101 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Stationnement Non
Cave Oui
Piscine Non
Référence 44113-1112
Date de mise à jour 29/03/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Emission de gaz à effet de serre :

10 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 03/07/2023

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