Maître Julien THOMAS Notaire - CAMPBON

Vente Maison - 9 pièce(s) DONGES (44)

399 050 € Dont prix de vente : 385 000 €
Dont HN* : 14 050 € (3.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 399 050 €
Dont prix de vente : 385 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 050 € (3.6%)

Description

Maison / villa à vendre - DONGES (44480)

Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation avec 2 gîtes mitoyens, le tout construit en pierres avec une couverture récente (2017 et 2020) en ardoises naturelles, et entièrement rénovés. La maison d'habitation d'environ 158 m², comprend au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie d'environ 58 m² avec plafond cathédrale et cheminée , une cuisine aménagée avec salle à manger, arrière cuisine, chambre avec salle d'eau privative, water-closet ; A l'étage : palier, chambre avec placards, salle de bains avec douche et water-closet, grenier. Le premier gîte d'environ 40 m² comprend : au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec water-closet ; à l'étage : une chambre de 19 m². Le deuxième gîte d'environ 37 m² comprend au rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec water-closet ; à l'étage : deux chambres. Garage et atelier. Trois terrasses (ouest, est et sud). Plus de 6 hectares de terrain clos. Propriété raccordée au tout à l'égout, et bien rénovée. Revenu locatif annuel des deux gîtes : 18.000,00 €.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 158 m²
Surface terrain 67152 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 5
Situation locative Loué
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 44113-893
Date de mise à jour 05/05/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

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